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集美引宝燕进京 加速转型商业综合体

出处:家居产业周刊 作者:记者 谢佳婷 孔文燮 网编?#21644;?#24013; 2018-10-31

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商场外悬挂着五颜六色的宝燕海鲜广告,集美家居大红门店正加速转型商业综合体。 

继集美家居卢沟桥店变身集美广场之后,集美家居大红门店又迈出转型商业综合体步伐。2018年10月底,刚过完15周岁生日的集美家居大红门商场,西门正在进行紧锣密鼓的装修,五颜六色的条幅上面写着“新?#25163;?#37319;,生猛海鲜”、“自选海鲜,现场加工”。据集美家居执行总裁赵?#33322;?#32461;,这是刚刚引入的宝燕生鲜,加上已经转型的医院、酒店、文化产业等业态,集美家居大红门商场将打造一个集吃、住、医、玩、购于一身的生活广场。

宝燕进京首选集美

“今年集美家居大红门商场与上海宝燕集团合作,引进了宝燕海鲜,准备开在7号厅与6号厅的三层,这是宝燕集团首次进京后的第一家店。”赵?#33322;?#32461;,宝燕海?#25910;?#22312;紧锣密鼓地进行装修,同时入驻的还有宝燕乐园和宝燕壹号,预计都会在2019年?#33322;?#21069;后开业。

资料显示,宝燕集团由胡明宝于1992年创立,是一家集连锁餐饮、生鲜超市、亲子乐园、酒店、商业地产和投资等多元化组合为一体的集团公司,旗下拥有宝燕壹号、宝燕海鲜、宝燕乐园、宝燕酒店等多个产业,在上海拥有19家分店,2016年营业额超过15亿元。2015年宝燕集团打造的全新商业地产品牌宝燕商城,以“自选海鲜加工+餐厅加工服务+亲子乐园”的新零售理念商业体,主推线上宝燕到家App,“五公里范围最快30分钟送达”,开创了互联网+的O2O新零售商业模式。

“3万平方米的面积,不仅仅提供餐饮、娱乐和生鲜,更是融合了家居建?#27169;?#30456;互之间形成互利共赢。”赵婧表示,集美家居大红门商场的6号厅和7号厅的三层都被打通,虽然在6号厅与7号厅的一层、二层有宝燕生鲜的出入口,并且配合着有宝燕生鲜的形象宣传,但生鲜消费的主要场所还是在三层,一层、二层仍然以家居建材为主,这样可以让消费者在享受到高?#20998;?#39184;饮和娱乐服务的同时,?#40723;?#20135;生家居消费需求。

生活广场?#26009;?#21335;城

?#23548;?#19978;,牵手宝燕集团后的集美家居大红门商场俨然已经变身成为一个多业态的生活广场。

南边有北京卫人中医医?#28023;?#19996;边有文化产业,西边有?#21644;?#36830;锁酒店、钰田缘大酒楼……在集美家居大红门商场接近30万平方米的面积中,家居为主体占了近15万平方米,剩下的涵盖了医院、餐饮、酒店、文化产业等众多业态。“集美家居正在向着体验式消费前进,未来将发展成为集家具、建材、家?#24013;?#23478;装、娱乐、健身、儿童培训、海鲜超市、医疗保健等多产品为一体的一站式生活购物体验中心。”在10月26日集美家居大红门商场店庆升旗仪式上,集美家居总裁刘志?#23478;?#27668;风发地宣称。

进集美家居西门步行50米,一座大气的现代化展览馆已经初见雏?#24013;?#36825;是北京市消防局正在筹建的“消防教育博物馆”,由原来的汽车展览馆改造而成,未来将主要为人们?#21344;?#28040;防安全知识、进行消防演习,在为集美家居大红门商场增添文化业态的同时,也与南城建立博物馆区的规划相吻合。宝燕生鲜、消防教育博物馆等多业态的进入,将使集美家居大红门商场成为北京南城首屈一指的生活广场。

转型商业综合体

引入餐饮、娱乐和生鲜等快消、高频的业态,再加上已经转型的医院、酒店、文化产业等业态,集美家居将在各个业态之间建立紧密的链接,从而促进集美家居向商业综合体转型。

此次宝燕集团的餐饮、娱乐业态和集美家居主建筑的架构连在一起,二者可以建立生活消费共融体。“之前包括?#26032;?#40092;生、京东等在内的很多企业也来谈过合作,都想要独立的一栋楼,我们没?#22411;?#24847;,只有宝燕集团接受了这种融合的方式,所以我?#20146;?#32456;选择了它。”赵婧认为,如果只是引进新的业态,对集美的家居主体并不会有太大帮助,只有融合在一起才能使生鲜、娱乐、餐饮这种高频消费带动家居的低频消费,甚至可以带动已经转型的文化、医院、酒店等产业,成为真正意义上的多业态生活广场。

?#23548;?#19978;这不是集美家居第一次向商业化转型,早在2017年底,集美家居卢沟桥店就已经更名为“集美广场”,15万平方米的店面内融汇了家居、KTV、影院、健身房、餐饮、儿童培训、服装百货等多元化业态,随着家居企业向品牌化、实力化转型,为增强竞争力,家居卖场正从追求数量到追求质量转变;对消费者来说,购物的多样性、体验性、娱?#20013;?#36234;来越受到欢迎,单纯的家居用户只有在装修?#23380;?#25110;者添置家具的时候才会逛卖场,但是餐饮、娱乐这种快速消费随时都可以进?#23567;?#26356;为重要的是,随着北京南城的疏解,南城缺乏大型的、综合性的商业中?#27169;?#38598;美家居则顺应了时代趋势,不仅丰富了南城的产业,而且转型成为吃、住、医、玩、购集一身的商业综合体,形成强大的竞争力。

北京商报记者 谢佳婷 孔文燮

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